La Maison Case da Sogno© ha il piacere di accompagnarvi, in esclusiva, non in una semplice casa, ma nella quintessenza del Tuscan Living.
Siamo a Montemurlo all’interno del parco di Popolesco.
Un vero gioiello rustico toscano che ci catapulta in un’esperienza immersiva che ci lascia a bocca aperta per dimensioni, dettagli e davvero per quel sapore toscano che solo noi… sappiamo capire!
Cominciamo bene… cominciamo con ben 130 mq di soggiorno, che dite, può bastare?

Ma la cosa che mi piace è che non si tratta del classico grande ambiente dispersivo e impersonale.
Qui tutto è costruito intorno a una straordinaria sequenza di archi in mattoni che accompagna lo sguardo da una zona all’altra e crea una prospettiva bellissima.
Travi in legno e mezzane a vista, pavimento in cotto, pietra, un antico forno, il camino, le botti e persino un biliardo: praticamente tutto quello che immagini quando pensi alla Toscana più autentica, ma dentro una casa che ha saputo trasformare la tradizione in qualcosa di assolutamente vivibile.
E quelle botti che vedete non sono lì per caso: sono le botti originali della casa, che un tempo era proprio la tinaia di Villa Popolesco

E improvvisamente, guardandole, tutto prende ancora più senso.
Siamo infatti all’interno della vecchia corte di Villa Popolesco e le case che circondano questa proprietà facevano tutte parte dell’antico complesso circondate dal verde di meravigliosi alberi secolari.
Al piano superiore della nostra proprietà, si trovava invece il granaio.
Il primo immobile della corte aveva al piano terra un piccolo chiesino destinato ai fattori, mentre al piano superiore si trovava l’“altolà”, il punto di sorveglianza.
Nel secondo immobile, costruito successivamente, si trovavano invece le abitazioni dei fattori. Insomma, qui non stiamo semplicemente parlando di una casa che conserva qualche dettaglio antico: stiamo entrando in un piccolo pezzo della storia agricola toscana, rimasto ancora leggibile nella struttura stessa del borghetto.
Un borghetto di appena dieci famiglie, un contesto raccolto, verde e silenzioso, con due posti auto proprio davanti alla proprietà.
Ma attenzione, perché qui la privacy e l’indipendenza sono reali: non ci sono parti comuni, né spese condominiali da condividere con i vicini.
Entrando, il piano terra è dominato da questa incredibile zona giorno, talmente grande da poter ospitare contemporaneamente una cena con gli amici, una partita a biliardo, quattro chiacchiere davanti al camino e qualcuno che, nel frattempo, sta tranquillamente guardando la televisione dall’altra parte della stanza.
È una casa fatta per vivere davvero gli spazi, non semplicemente per averli.
E poi c’è la zona da pranzo, più raccolta e intima, ancora una volta caratterizzata dal soffitto con travi in legno e da quei dettagli in pietra e mattoni che ritornano continuamente e danno alla casa una personalità fortissima

Prosegue nella cucina, bella, grande, enorme, proprio come piace(rebbe) a me, insieme a un disimpegno, un pratico ripostiglio e un primo bagno.
E naturalmente c’è il resede privato: quello spazio esterno che, seppur piccolo, personalmente, considero sempre un valore aggiunto enorme.
Salendo al piano superiore troviamo la zona notte, dove l’atmosfera cambia ma il carattere della casa rimane intatto. I soffitti spioventi raggiungono un’altezza massima di 3,30 metri e rendono gli ambienti ariosi e particolarmente suggestivi. Qui troviamo tre camere e due bagni, mentre gli ambienti della zona notte sono già climatizzati, per affrontare con il giusto comfort anche le giornate più calde. La casa è stata oggetto di una ristrutturazione completa nel 2008, con un successivo intervento sul piano terra, ma c’è un dettaglio che secondo me merita davvero attenzione: nel 2022 è stato installato un impianto di riscaldamento ibrido con pompa di calore, abbinato a un impianto fotovoltaico con batterie di accumulo. Ed è proprio questo il punto che trovo più interessante: una casa che esteticamente conserva tutta la forza della sua storia, ma che dal punto di vista tecnologico è stata aggiornata per essere efficiente e contemporanea.
A completare la dotazione troviamo anche la predisposizione per l’impianto di allarme. Insomma, qui abbiamo il fascino che cerco sempre nelle mie Case da Sogno, ma senza dover rinunciare a quello che oggi considero indispensabile: indipendenza, comfort, efficienza energetica e spazi davvero importanti.
E diciamocelo: quante volte vi capiterà ancora di entrare in una casa e pensare che sia talmente grande che per chiamare vostro marito dalla zona biliardo vi servirebbe il walkie-talkie?
Ecco. Questa è una di quelle