La Maison Case da Sogno ha il piacere di accompagnarvi, in esclusiva, in una bella passeggiata “lungofiume“.
In una delle zone più piacevoli e strategiche di Prato Est, oggi vi propongo due nuove abitazioni al piano terra con giardino privato, inserite in un contesto residenziale elegante e riservato composto da sole sei unità
Finalmente a Prato qualcosa di diverso! Una struttura dove la qualità è protagonista, lo studio e le scelte sono consapevoli per garantire un prodotto, in questo caso una Casa da Sogno di livello superiore.
Il progetto nasce da una completa ristrutturazione iniziata nel 2023 e recentemente ultimata. Le unità sono state lasciate al grezzo, di proposito, per lasciare all’acquirente la possibilità di scegliere le rifiniture.
Pensato per restituire vita a un edificio dal carattere unico, oggi reinterpretato in chiave contemporanea, il condominio si distingue per la sua posizione privilegiata, con affacci aperti verso le colline circostanti che regalano una sensazione di respiro e tranquillità rara da trovare a pochi minuti dai principali servizi della città.
All’ultimo piano dell’edificio è presente anche una terrazza condominiale panoramica, uno spazio condiviso pensato per godere della vista e della luce che caratterizzano questo contesto, affiancata dal vano tecnico a servizio dell’intero condominio. Chi conosce il mio modo di lavorare sa che di solito preferisco raccontare una casa così com’è, senza filtri e senza interpretazioni. In questo caso, però, trattandosi di una struttura ancora grezza, ho scelto di inserire alcuni rendering per aiutarvi a immaginare il potenziale degli spazi e l’atmosfera che queste abitazioni potranno offrire una volta terminate. Le due unità si trovano entrambe al piano terra e sono affiancate tra loro, caratteristica che apre anche alla possibilità di unirle per creare una residenza di dimensioni più importanti, ideale per chi desidera spazi ancora più generosi o per soluzioni familiari come genitori e figli. Entrando in casa si viene accolti da una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, mentre un comodo ripostiglio offre la possibilità di ricavare anche un terzo servizio.
Dalla zona living una scala interna conduce direttamente al garage privato, facilmente immaginabile anche come taverna, creando una connessione pratica e immediata tra l’abitazione e gli spazi accessori. Volendo aumentare la metratura abitabile del living, e qualora le esigenze lo permettessero, si può pensare di eliminare la scala, guadagnando spazio e accedendo al garage direttamente dal piano seminterrato, ovviamente servito da ascensore. Ogni appartamento dispone inoltre di una soffitta privata. Il vero valore aggiunto di queste abitazioni è rappresentato dagli spazi esterni. Il primo appartamento offre un ampio giardino privato di oltre 160 metri quadrati, uno spazio prezioso dove immaginare momenti di relax, cene all’aperto o semplicemente il piacere di vivere il verde ogni giorno. Il secondo appartamento, altrettanto accogliente, è arricchito dalla presenza di un posto auto privato oltre al garage, una comodità importante nella vita quotidiana. Dal punto di vista tecnologico, le abitazioni sono progettate per garantire elevati standard di comfort ed efficienza energetica.
Ogni unità dispone di impianti completamente indipendenti con sistema a pompa di calore, riscaldamento a pavimento e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler a pompa di calore. È prevista inoltre la predisposizione per l’aria condizionata e un impianto fotovoltaico privato da 2 kW, ampliabile fino a 3 kW, pensato per migliorare l’efficienza energetica e ridurre i consumi. L’acquisto beneficia inoltre del Sisma Bonus fino a 48.000 euro detraibili, un vantaggio fiscale significativo che rende l’investimento ancora più interessante. La Casa perfetta per chi cerca innovazione, comodità, bellezza…e per chi ha voglia di raggiungere i primi servizi e il centro storico, con una bella passeggiata a piedi lungofiume
Grazie per la risposta. ✨
