La Maison Case da Sogno©️ è lieta di aprirvi le porte, in esclusiva, verso l’eccellenza immobiliare del cuore di Calenzano in Via Larga
“Il Borgo la Fogliaia” è il frutto di un attento restauro che ha trasformato un antico complesso rurale in una raffinata realtà residenziale
Un progetto che incarna l’armonia perfetta tra tradizione e modernità, coniugando il fascino storico e lo stile contemporaneo, il carattere rurale e l’eleganza sofisticata.Le 14 unità immobiliari esclusive, una diversa dall’altra, non sono solo Case da Sogno, ma parte di un concept smart, innovativo, nato all’insegna del design e della sostenibilità
LA QUERCIA di “Borgo la Fogliaia” è un terratetto disposto su due livelli con entrata indipendente. Piano terra composto da soggiorno, disimpegno, ripostiglio sotto scala, antibagno e bagno non finestrato oltre cucina. Piano primo con 2 camere da letto di cui una matrimoniale e una media oltre bagno finestrato e sottotetto accessibile tramite botola interna. Pertinenze esterne: giardino frontale e resede pavimentata oltre resede pavimentata tergale sotto loggiato storico
Tutte le abitazioni sono ultimate e in pronta consegna.
Rifinite con capitolato di alto pregio, dotate di posto auto in piazzale privato
- Classe energetica A+
- Impianto di riscaldamento e acqua calda fornita dal comune di Calenzano tramite teleriscaldamentoIl sistema trasporta il calore generato da centrali si cogenerazione alle singole abitazioni, con cronotermostati ( riscaldamento) e contatori ( acqua ) per singola unità abitativa.
- I solai sono dotati di isolante acustico e termico a travi di abete
- Tetto ventilato di ultima generazione con strato termo-acustico
- Murature esterne con cappotto con pannello in sifferite o controparete in cartongesso con pannello in sifferite
- Tra i piani delle abitazioni è posizionato pannello isolante per riduzione dei rumori di calpestio
- Intonaco interno termoisolante.
- Sottofondo pavimenti isolante
- Serramenti esterni in legno ad alto isolamento energetico e acustico con anta e telaio, spessore 68 mm, internamente in lamellare si pino di Svezia con doppia guarnizione termoacustica
- Serramenti antieffrazione con vetro camera acustico con trattamento basse emissioni
- Tutte le finestre – tranne le porte finestre – hanno il sistema di apertura anche a vasistas
- La pavimentazione dei posti auto e della corte sarà realizzata ghiera bianca con stabilizzato drenante
- Video citofono
- Predisposizione aria condizionata
- Predisposizione impianto d’allarme volumetrico
Grazie per la risposta. ✨
