Tu mi fai girar come… un Attico+SuperAttico a Prato Est anni ’80

La Maison Case da Sogno© Vi fa fare un tuffo negli anni ’80 aprendovi le porte di un meraviglioso attico con super attico a Prato Est

in un’elegante palazzina ad angolo tra Viale Montegrappa e Via Frà Bartolomeo con meravigliosi affacci panoramici su tutto il lungo Bisenzio

Nasce dall’unione di due appartamenti del 5° e 6° piano ed è quindi dotato di due ingressi indipendenti. Le due unità sono facilmente ripristinabili ma…. c’è un ma! A mio parere, trovare una struttura così particolare è davvero raro e difficile che, quando capita una tale occasione, va presa al volo

Vi sto parlando di un’abitazione datata, gli impianti e i bagni sono da rifare, la moquette nelle camere, si sa, va tolta. Il parquet è in parte da rivedere, e le spese condominiali sono importanti…. Ma…c’è un “grande ma”…

E’ una casa che è stata tanto amata e tanta vissuta ed è destinata a lasciare con sè le tracce di questo trascorso di vita e amore. Ristrutturata negli anni ’80 dal genio dell’ Arch. Martini di Prato.
Potrei parlarvi di questi spazi come un qualcosa da stravolgere, da rifare, da rimodernare… ma preferisco riferirmi a chi riesce a capirne le potenzialità degli spazi, della struttura, della posizione e della rarità. Potrei anche inserire un paio di rendering fighissimi con ambienti total white, super moderni e contemporanei, e farvi sognare su quello che potrebbe essere per assomigliare all’attico della Ferragni.

Ma di nuovo… lascio parlare questa moquette, i legni in radica, e il noce di una spettacolare scala per dirvi che… in realtà, basta davvero poco per diventare i nuovi proprietari di un attico mozzafiato, dal carattere unico e dalle radici solide come i suoi anni

Bando alle ciance, adesso vi spiego di cosa si tratta… nel dettaglio

L’Attico misura 240mq. L’ingresso si apre su un ampio e doppio salone con bellissimo camino centrale

proseguendo verso la zona pranzo con tinello e cucinotto abitabile con dispensa

Da qui si accede ad un balcone su Viale Montegrappa. Un ripostiglio/vano lavanderia e bagno di servizio allo stesso piano. Una grande zona living ruota letteralmente intorno al camino

con uno studio

e un salotto


E poi c’è lei

Centrale e trionfante

dalla zona living si erge una meravigliosa scala in legno di noce ci accompagna al piano superiore, dove troviamo tre camere da letto matrimoniali, ognuna con balcone.

La camera padronale ha un bagno privato finestrato, completo di vasca e doccia

Ha un ingresso indipendente dal vano scala condominiale la quarta camera da letto che, al momento, è adibita a studio

Anche questo ambiente è completo di bagno finestrato e doccia .Al sesto piano, il favoloso lastrico solare di 120 mq con una panoramica vista sulla città che ha la possibilità di essere collegato con l’interno della casa

Completa la proprietà il garage doppio che misura circa 50 mq. Situato in una zona servitissima da negozi e mezzi pubblici, l’attico dista a 10 minuti a piedi dal centro storico della città e dalla stazione ferroviaria di Prato Centrale

Inoltre, a 5 minuti di automobile, si possono raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato Est. Spero che attraverso le foto sia riuscita a spiegare il mio punto di vista, totalmente personale, su un immobile assolutamente versatile in termini di eventuale ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi

Questo è esattamente quello che intendo quando dico che… mi occupo solo di case che hanno un’anima!


La vendita di questo immobile è seguita da

Scrivimi su Whatsapp
Chiamami allo  + 39 0574 1663183


Richiedi maggiori informazioni su questo immobile ⬇️ 

schermata-2016-03-03-alle-21-16-14.png      schermata-2016-03-03-alle-21-16-14.png

Rispondi